List of repair dates
修繕時期リスト

• 1年目

  建築時の検討工事
  （カーポート・シャッター・面格子など）

  保証機器の確認
  特に使用頻度の少ない製品の動作不良・故障に注意！

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  保証機器の確認について

  各機器メーカー商品については、保証が１年で切れてしまう製品が多数あります。
  使用頻度が少ない機器は、保証切れの前に 今一度確認が必要です。
  ★保証期間内はメーカー対応が受けられます。

• 5~6年目

  お庭の雑草のお手入れ

  建具・建材関係（窓・ドアなど）の動作確認

  クロスの継ぎ目・床鳴りなどのチェック

  塗装に関するチェック

  外壁（サイディング）の欠けチェック

  外壁（シーリング）のヒビや切れ・縮みのチェック

  防蟻剤の塗布（白アリ駆除）

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  保証機器の確認について

  各機器メーカー商品については、保証が１年で切れてしまう製品が多数あります。
  使用頻度が少ない機器は、保証切れの前に 今一度確認が必要です。
  ★保証期間内はメーカー対応が受けられます。

  建具・建材関係の動作確認について

  木造建築は、常に木材の伸縮を繰り返しています。そのため、扉が閉まりにくい・扉が枠に当たる、などの不具合が生じてきます。
  また、壁紙の継ぎ目が開いたり隙間ができる、床鳴り（季節によって発生する場合もあります）など生じることもあります。

  塗装に関するチェックについて（5年目）

  塗装部分は、５年目から急激に劣化・機能の低下が進行します。建物の耐久性や美観などの資産価値の保持や居住性向上の面で、早くからこの時点でのメンテナンスをされる方も結構います。
  ★塗り替えなども考慮に入れましょう。

  外壁（サイディング・シーリング）について

  木造建築は日々、木材の伸縮を繰り返します。築年数が経つにつれ、サイディング材が建物の伸縮についていけず、材料の欠け・シーリングのヒビ・切れが発生し、雨水等の浸入を許すことにも繋がります。
  サイディングは、特に６年目から劣化が著しく進行します。
  ★サイディングの塗装・シーリング打ち換えなどで対処できます。

• 7年目

  塗装全般のチェック
  10年目迄に処置をしておかないと、目に見える症状が出てくることも･･･

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  塗装全般のチェックについて（7年目～）

  築10年が経過すると、色々な箇所に目に見えて分かるほどの症状が出てきます。木部塗装に至っては腐食が進行してくると木部がボロボロになり、木材自体に再塗装することはできず、木部自体の交換が必要になり、余計な修繕費もかかってしまいます。
  ★点検実行・早めのメンテナンスで回避しましょう。

• 10年目

  屋根のサビや変色・変形、コケのチェック
  10~15年に一度は必ずチェック

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  屋根のチェックについて

  築10年を目安に、ぜひチェック・点検を行ってください。金属部のサビ・屋根材の変色・コケ発生などが見受けられる場合、屋根材の劣化がかなり進行していると思われます。
  ★屋根材の葺き替え、塗装材（コーティング材）の塗り替えをしましょう。